Rebroathomeのインスタにも載せていますが、その中で特に反響がよかった理想の間取りを２０個ピックアップ。
『一階に収納を増やせばよかった』『予算オーバーで理想の家づくりができない』『イメージと違う家づくりになってしまった』『家事動線が悪くて、後悔してる』『日当たりが悪くて、気分が落ち込む』など、小さな失敗から、建て替えたくなるような失敗まで、家づくりの失敗例は色々とお聞ききします。
実は上記のような家づくりの失敗例は、間取りづくりのタイミングで、間取りの知識があれば、事前に防げる失敗が殆どです。
つまり、家づくりの際に間取りを勉強するこで、
- 理想の間取りができ、家づくりで失敗しない
ようになります。
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理想の間取り：『これいいね！』が見つかる間取り２０選
理想の間取りをつくる為に、先ず考えるべきは、
- 日当り・風通し
- 生活動線・家事動線
- 収納量
- 耐震性
の４つです。
また、理想の間取りをつくるのであれば、
- 外観や外構（エクステリア）
- インテリア
- ときめくポイントの追加
の３つの要素も大切で、合計で上記の７つのポイントが設計では重要になっていきます。
また、物価上昇が続く昨今では、“いかにコンパクトに間取りをまとめられるか”も、とても大切な要素になってきました。
さて、この７つのポイント＋１の知識を得るために、一番良いのは、いろいろな方（会社）から自分たちの家の間取り提案（金額や外観も含めて）を受けること、です。
、、、ですが、その前に、「こんな家が建てたい！」と思えるような理想の家づくり、間取りをイメージすることも大切ですし、「こんなやり方もあるんだ！」を知っておくことも、とても大切です。
このページでは、過去に私がインスタで投稿した間取りの中で、反応が良かった20個の間取り提案をポイントとともにご紹介し、実際に『どんな間取りがあるのか？』を知ってもらい、「あ、これいいね！」を一つでも見つけてもらい、“理想の間取り”をつくる参考にしていただければと思います。
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【間取り０１】：３０坪、東玄関、中庭のある間取り
【間取りの概要】
延床面積 １０４．９７㎡（31.75坪）｜３LDK｜東側玄関｜土地面積 140㎡（42.65坪）│収納量： １６．5㎡（面積に対して15.7％）
【カテゴリ】
30坪｜３LDK｜アイランドキッチン｜2階建て｜東玄関｜中庭のある家｜リビング階段｜書斎
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【間取り０２】：４０坪、西玄関、吹抜け、DENのある３LDK
【間取りの概要】
延床面積 135.16㎡（40.58坪）＊吹抜け含む│３LDK│西玄関│土地面積 143㎡（43.16坪）│収納量： 19.87㎡（面積に対して13.9％）＊DEN部分は除く
【カテゴリ】
40坪｜３LDK｜アイランドキッチン｜2階建て｜西玄関｜中庭のある家｜ビルトインガレージ｜インナーバルコニー｜吹抜け｜寄棟屋根
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【間取り０３】：４０坪、南玄関、アイランドキッチン、４LDK
【間取りの概要】
延床面積：128.21㎡（38.78坪）│４LDK│南玄関│土地面積：152㎡（45.98坪）│収納量：19.87㎡（面積に対して15.5％）
【カテゴリ】
40坪｜４LDK｜アイランドキッチン｜2階建て｜南玄関｜大きな窓｜リビング階段｜インナーバルコニー｜片流れ屋根｜畳コーナー
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【間取り０４】：３０坪、南玄関、中庭とアイランドキッチンのある４LDK
【間取りの概要】
延床面積 １０３．９３㎡（３１．４４坪）│４LDK│南玄関│土地面積 １６７．６４㎡（５０．７１坪）│収納量： １４．０７㎡（面積に対して１３．５％）
【カテゴリ】
３０坪｜４LDK｜アイランドキッチン｜2階建て｜南玄関｜中庭｜一階に和室｜片流れ屋根｜大きなバルコニー
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【間取り０５】：３５坪、３LDK、ビルトインガレージ
【間取りの概要】
延床面積 １１９．２８㎡（３６．０９坪）│３LDK│南玄関│土地面積 １５３．７９㎡（４６．５２坪）│収納量： ２４．８４㎡（面積に対して２０．１％）
【カテゴリ】
３５坪｜３LDK｜アイランドキッチン｜2階建て｜南玄関｜ビルトインガレージ｜書斎｜おしゃれ
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【間取り０６】：二階にお風呂と洗面の水回り動線のある３０坪、３LDK
【間取りの概要】
延床面積 １０５．７９㎡（３２．００坪）│３LDK│南・東玄関│土地面積 １４５．７５㎡（４４．０９坪）│収納量： １７．３９㎡（面積に対して１６．４％）
【カテゴリ】
３０坪｜３LDK｜二階お風呂｜二階洗面｜インナーバルコニー｜2階建て｜南玄関｜畳コーナー｜書斎｜２面バルコニー
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【間取り０7】：３０坪、３LDK、インナーガレージのモダンな家
【間取りの概要】
延床面積：９８．１３㎡（２９．６９坪）│３LDK│南玄関│土地面積：１２８．５６㎡（３８．８９坪）│収納量：１９．８７㎡（面積に対して２０．２５％）
【カテゴリ】
３０坪｜３LDK｜縦列駐車計画｜インナーガレージ｜2階建て｜南玄関｜収納充実｜対面キッチン｜シンプルモダン
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【間取り０８】：３０坪のおしゃれな３LDK
【間取りの概要】
延床面積：１０９．２４㎡（３３．０５坪）＊吹抜け3坪含む│３LDK│南玄関│土地面積：１２６．６３㎡（３８．３１坪）│収納量：１５．７３㎡（面積に対して１４．４％）
【カテゴリ】
３０坪｜３LDK｜車一台｜広々玄関ポーチ｜2階建て｜南玄関｜おしゃれ｜吹抜け｜アイランドキッチン｜かわいい｜タイルの家｜リビング階段
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【間取り０９】：３０坪３LDKの平屋
【間取りの概要】
延床面積：９９．９９㎡（３０．２５坪）│３LDK│南玄関│土地面積：２２０．２７㎡（６６．６３坪）│収納量：１７．３９㎡（面積に対して１７．３９％）
【カテゴリ】
３０坪｜３LDK｜平屋｜ランドリースペース｜南玄関｜おしゃれ｜吹抜け｜アイランドキッチン｜シンプルモダン｜タイルの家｜ウッドデッキ
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【間取り１０】：スキップフロアのある４LDK
【間取りの概要】
延床面積：１１６．９７㎡（３５．３９坪）│４LDK│南玄関│土地面積：１８２．０７㎡（５５．０８坪）│収納量：２１．５３㎡（面積に対して１８．４１％）
【カテゴリ】
３５坪｜４LDK｜二階建て｜スキップフロア｜西玄関｜吹抜け｜アイランドキッチン｜シンプルモダン｜タイルの家｜ウッドデッキ｜DENのある家
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【間取り１１】：４０坪、４LDK、ランドリールームのある三階建て
【間取りの概要】
延床面積：１４２．０３㎡（４２．９６坪）│４LDK＋α│南玄関│土地面積：１２９．２㎡（３９．０８坪）│収納量：２４．５０㎡（面積に対して１８．６６％）
【カテゴリ】
４０坪｜４LDK｜３階建て｜広いバルコニー｜南玄関｜アイランドキッチン｜シンプルモダン｜ランドリールーム｜明るいLDK｜ママルーム
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【間取り１２】：５０坪、３階建ての完全分離の二世帯住宅
【間取りの概要】
延床面積：１６４．７９㎡（４９．８５坪）│４LDK＋α│南玄関│土地面積：１１１．４８㎡（３３．７坪）│収納量：２６．５㎡（面積に対して１６．０８％）
【カテゴリ】
５０坪｜４LDK｜３階建て｜二世帯住宅｜完全分離型｜南玄関｜アイランドキッチン｜シンプルモダン｜明るいLDK｜ママルーム
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【間取り１３】：３０坪、３LDKの二階リビング
【間取りの概要】
延床面積：１０１．４５㎡（３０．６９坪）│３LDK│北玄関│土地面積：１１９．１５㎡（３６．０４坪）│収納量：１３．２５㎡（面積に対して１３．０６％）
【カテゴリ】
３０坪｜３LDK｜２階建て｜二階リビング｜北玄関｜対面キッチン｜シンプルモダン｜明るいLDK
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【間取り１４】：３０坪、３LDKの北玄関
【間取りの概要】
延床面積：１０４．３４㎡（３１．５７坪）│３LDK│北玄関│土地面積：１１９．１５㎡（３６．０４坪）│収納量：１２．４２㎡（面積に対して１１．９％）
【カテゴリ】
３０坪｜３LDK｜２階建て｜吹抜け｜北玄関｜対面キッチン｜シンプルモダン｜明るいLDK｜スケルトン階段
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【間取り１５】：３０坪、３LDKの理想の間取り
【間取りの概要】
延床面積：１０６．００㎡（３２．０７坪）│３LDK│南玄関│土地面積：１４３．４４㎡（４３．３９坪）│収納量：２１．５３㎡（面積に対して２０．３１％）
【カテゴリ】
３０坪｜３LDK｜２階建て｜おしゃれ｜南玄関｜対面キッチン｜シンプルモダン｜広いバルコニー｜DEN｜理想の間取り
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【間取り１６】：ランドリールームのある３０坪、３LDK
【間取りの概要】
延床面積：１１０．１４㎡（３３．３２坪）│３LDK│南玄関│土地面積：１３８．７５㎡（４１．９７坪）│収納量：１５．７４㎡（面積に対して１４．３％）
【カテゴリ】
３０坪｜３LDK｜２階建て｜おしゃれ｜南玄関｜アイランドキッチン｜ランドリールーム｜広いバルコニー｜DEN｜
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【間取り１７】：オープン階段と吹抜けのある35坪、４LDK
【間取りの概要】
延床面積：１１０．７６㎡（３３．5坪）│４LDK│南玄関│土地面積：１４４．００㎡（４３．５６坪）│収納量：１２．４２㎡（面積に対して１１．２２％）
【カテゴリ】
３５坪｜４LDK｜２階建て｜おしゃれ｜南玄関｜オープン階段｜吹抜け｜対面キッチン｜広いバルコニー｜DEN｜畳コーナー
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【間取り１８】：３５坪、４LDK、ガレージのある将来の二世帯住宅
【間取りの概要】
延床面積：１１４．４８㎡（３４．６３坪）│４LDK│南玄関│土地面積：１６９．００㎡（５１．１２坪）│収納量：１４．９０㎡（面積に対して１３．０２％）
【カテゴリ】
３５坪｜４LDK｜２階建て｜二世帯住宅｜おしゃれ｜南玄関｜アイランドキッチン｜ガレージ｜対面キッチン｜広いバルコニー｜DEN｜一階に一部屋｜将来二世帯
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【間取り１９】：リビングの天井が高い３LDK
【間取りの概要】
延床面積：１０３．９２㎡（３１．４４坪）│３LDK│南玄関│土地面積：１２２．３㎡（３７．００坪）│収納量：１６．５６㎡（面積に対して１５．９４％）
【カテゴリ】
３０坪｜３LDK｜２階建て｜天井の高いリビング｜南玄関｜アイランドキッチン｜スキップフロア｜ウッドデッキ｜DEN｜廊下が少ない間取り
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【間取り２０】：２階に水回りのある３０坪、４LDK
【間取りの概要】
延床面積：１０９．３２㎡（３３．０７坪）│４LDK│南玄関│土地面積：１３９．０５㎡（４２．０６坪）│収納量：１６．５６㎡（面積に対して１５．１５％）
【カテゴリ】
３０坪｜４LDK｜２階に水回り｜二階が大きい｜南玄関｜アイランドキッチン｜スキップフロア｜ウッドデッキ｜DEN｜廊下が少ない間取り
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理想の間取りづくりの為に必要な５つの知識
上記２０個の間取りに加えて、理想の家づくり、間取りづくりを考えた時、するために覚えておきたい知識を５つご紹介していきます。
01：外観があるから間取りはイメージできる。
ご紹介した20個の間取り提案は、すべてに外観のパースをつけています。
ですが、私個人としては、一番大切なのは外観よりも中身、だと思っていて、最初にお伝えした、日当たり・風通し、家事動線、収納量、耐震性の４つが大切です。
その上で、インテリア、エクステリア、ときめき、さらに、コンパクトに間取りをまとめられるか？も今の家づくりにおいて重要な要素だと思っているので、外観は付随する部分にはなっていきます。
では、なぜ、外観パースを書いているのか？というと、二つ理由があります。
- 01：間取りだけ見ても、あまり入ってこない為、外観があって初めて、間取りを具体的にイメージできる為。
- 02：中身重視はもちろんだけど、せっかくなら外観も考えようよ。
この二つで、和風、洋風、モダン、シンプルモダン、いろいろなテイストを取り入れられる日本だからこそ、外観も考えれると良いなと思っています。
＊世界の町のような街並みに合わせた家づくりではない日本の家づくりは良い意味でも悪い意味でも外観が目立つようにも感じています。
↓↓外観のお話↓↓
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02：収納面積は15％以上を確保、できれば一階にFC収納を！
家づくりで後悔しない為に、第一に考えてもらいたいのが収納量です。
“適材適所の収納配置”は、理想の間取りづくりでは必須です。
- 『新築1か月後には家がものであふれている』
- 『収納場所が悪くて、生活動線が悪い』
といった間取りにならない為に、ここでしっかりと知識を身に着けてもらえたら思います。
↓↓収納のお話↓↓
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03：家づくりの日当たりを考える！！
間取りを考える時に日当たりを考えることは当然の話ではあります。
ですが、設計者サイドも含めて、意外と“南側に窓があればOK”となることも多いです。
もちろん、その前提は正しい知識ではありますが、もう少し具体的に、
- 季節による日の上り方
- 時間による日の入り方
- 夏の直射日光の防ぎ方
などは検討した方が良く、また、
- カーテンを閉めないと生活できない場合
も考える必要もあります。南側の窓での明るさを取るのではなく、トータルのバランスを見ながら考えて明るさを取る方法を学んでいきましょう。
↓↓日当たりのお話↓↓
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04：間取りで理想の家事動線・生活動線を考える。
理想の間取りを考える時に外せないのが家事動線・生活動線について。
- 朝起きてから、夜寝るまでの生活動線は？
- 家事動線はどうだろうか？
- 季節による違いは大丈夫か？
- １０年後、２０年後はどうなっているか？
などはもちろん、逆に、
- 本当にそこまでの動線を考える必要があるのか？
- 家のコストを抑えた方が良いのでは？
などを解説しています。
０３の収納計画と合わせて動線計画も間取りづくりでは最重要課題の一つです。こちらについても学んでいきましょう。
↓↓家事動線のお話↓↓
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05：ずっと住み続けられる、住み心地の良い家にする！
“家は建てたら終わり”ではなく、建ててからの生活が大切です。
- 50年後も快適に、住み心地の良い家にする為には？
- 50年間の光熱費やメンテナンス費用や内容は、どう考えればいいのか？
を少し間取りから離れて考えています。
コストとのバランスを取り、選択肢を広げてもらえたら、と思い記事にしてみました。
↓↓住み心地のお話↓↓
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０６：総二階・真四角の家がベスト？
総二階・真四角の家がベストかどうか？
少し考えてもらいたい内容でもありますので、ここでご紹介をさせていただきます。
↓↓総二階・真四角がベスト↓↓
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まとめ
はい、ということで、「あ、これいいね！が見つかる間取り２０選」参考にしていただければ幸いです。
一生に一度の大きな買い物となる家づくり、また、初めての買い物ですので、わからない所が分からない状態からスタートするのが家づくりです。
色々な知識を吸収して、考えて、具体的な間取りに落とし込む作業はとても大変な作業になりますし、
- 『本当にこの間取りで良いの？』
- 『もっと良い間取りがあるんじゃないか？』
の疑問は常に頭を悩ませるもの。
それでも、このページでお伝えしてきたように、間取りづくりは家づくりで最も大切な要素になり、
間取りによって
- 家の総額が変わり、毎月の返済額が変わります。
- 家の住み心地が変わり、快適な家になるかが決まります。
そんな大切な間取りづくりは、皆様の理想の家づくりを叶えるためには、一番大切にすべき項目のようにも感じます。
これまでこのブログでも色々な間取りに関しての話をしてきましたが、まとめた記事として、ここでご紹介する経緯となりました。
間取りづくり、価格や提案がバシッとハマれば、最も楽しい作業にもなります。
是非色々な観点から検討をしてもらいたいと思っていて、”素敵な家づくり、間取りづくりをしていってもらえたら”と思います。
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さて、とは言うものの、実際には間取りづくりが楽しい！となる方も少ないのが現状ですし、楽しめるほどの時間がない！という方も多いです。
もちろん、この理想の間取りページを読んでもらえれば、ある程度の考え方や表現方法を学べるかと思いますが、それでも、客観的な判断ができない場合も多いのが今の家づくりの現状だったりもします。
- 建築会社さんは、
→決めてもらう為の間取りを描きます。
＊ - お施主様は、
→理想の家づくりを提案してもらいたい。 - 誰かに相談するにも、
→お施主様の想いを汲み取ってくれる所はなかなかありません。
＊ - また、間取りの大きな変更は契約前にするべきですが、
じっくりと検討できる時間がない場合も多いです。
↓↓↓
そんな悩みを解決して、理想の間取りをつくっていただけるのが、Rebroathomeの間取り診断サービスになります。
細かいヒアリングシートに基づいて、お施主様の想いを汲み取りながら、これまで500件以上の間取り診断をしてきた経験や、20年以上注文住宅業界に携わってきたプロ（実務経験とコンサルの両輪で携わってきたプロ）が素早く、
- 今の間取りの問題点を指摘し、
その解決方法をご提示することができ、
新しい提案間取りを出すことができます。
もし、間取りづくり、家づくりに悩んだときは、間取り診断サービスもご利用してみてください。詳しい内容は下の間取り診断サービスからご確認いただければと思います。
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↓↓Rebroathomeの間取り診断サービス、詳しくはこちら↓↓
