【間取りの概要】
- 延床面積 １０４．97㎡（31.75坪）
- ３LDK
- 東側玄関
- 土地面積 140㎡（65坪）
- 収納量： 16.5㎡（家の延床面積に対して15.7％）
- カテゴリ：30坪｜３LDK｜アイランドキッチン｜2階建て｜東玄関｜中庭のある家｜リビング階段｜書斎｜
＊＊＊
目次
３０坪、東玄関、３LDK、中庭のある間取り
↓↓30坪、３LDK、中庭のある間取り↓↓
上図の３０坪、３LDK、東玄関、中庭のある間取りのポイントの解説をしていきます。
駐車計画は２台（３台止められるスペース）で、少しゆとりのある土地に家と外構計画を配置しています。
家づくりを考える際の一番最初に、
- 『駐車計画が何台必要なのか？』
は、すべての間取り設計でとても大切なポイントになりますので、予め検討しておくべき項目になります。
これから、一番ボリュームの多いであろう、３０坪、３LDKの間取りを中心に、色々な間取りを記事でご紹介していきますが、駐車計画と土地の広さや向きを先ずは見ていただき、『自分の家ならどうすればいいか？』を考えていただけたらと思います。
また、間取りの解説として、毎回３つのポイントを解説していきます。
この間取りは、
- 中庭をつくる壁
- アイランドキッチンとL型のLDK
- 二階の水回りとファミリークローゼット
の３つを解説していきますが、これから２０個の間取りをご紹介していく中で、
- 家づくりのポイント
- 間取りを考える時のポイント
をご紹介していきたいと思いますので、そちらも合わせてご参考いただき、知識として知ってもらえればと思います。
＊＊＊
ポイント１：中庭をつくる壁
という事でポイント１つ目、“中庭をつくる壁”から解説をしていきたいと思います。
↓中庭をつくる壁↓
この間取りでは、図のように、“中庭をつくるための目隠しを外壁でつくる”やり方を採用しています。
（最近の設計でよく見る手法になります。）
このように家の外壁で目隠しをつくる方が、
- 外構で家と離して壁をつくるよりも、お値打ちになることが多い。
- 家と一体化している為、家を大きく見せる効果も出てきます。
このような目隠しをすることで、外からは見られない中庭のある家を安価で作ることができます。
目隠しの為の予算を抑えた分で、ウッドデッキなどを広くとる、また、目隠しがあり外からの目線が気にならない間取りができる為、
- カーテンを閉めず、
- 窓を大きく配置できる
開放的なLDKにできます。
ここまで広いウッドデッキだと、70～80万円ぐらいは費用が必要になりますが、その効果は十分にあるように感じます。
＊＊＊
ポイント２：アイランドキッチンとL型のLDK
ポイントの二つ目は、アイランドキッチンとL型のLDKについての解説をしていきます。
↓アイランドキッチンとL型のLDK↓
この写真のように、一つ目のポイントの続きでもありますが、外からの目線が気にならなければ、大きなLDKと中庭をカーテンを閉めずに生活することもできます。
また、間取りもそうですが、家全体のメリハリを設計で考えた時、LDKには少しお金をかけて、アイランドキッチンにしたりすれば、より広いLDK空間となっていきます。
↓LDKにこもれるスペースの配置↓
この間取りでは、上図のように、一階はワンフロアの設計ですが、それに少しだけ、こもれるスペースを設けており、シーンに応じた使い方もしていただけるようにしています。
＊＊＊
ポイント３：二階に水回りとファミリークロークの設置
また、3つ目のポイントは二階に水回りを持ってきている所です。
↓二階に水回りの配置↓
このような家の配置をとると、
- 一階はパブリックスペース
- 二階はプライベート空間
として分けることができ、例えば急な来客があって、
- 洗濯ものがLDKに干してある！
- 気軽にお風呂に入れない！
などがあっても、困らない空間づくりができます。
さて、この二階に水回りを持っていくときのポイントですが、“二階の収納計画が大切”になっていきます。
水回り動線上にファミリークロークを広くとる事で、洗濯を干す、しまうの動線ができ、またご家族の各々が出かけるとき、お風呂に入る時、洗面をつかう際にさっと取り出せるようになります。
↓二階に水回りとファミリー収納の家事動線↓
こんな感じの動線ができると家事も楽です。
＊たたむスペースは収納の中に板を設置する、もしくは、寝室のベッドなどでも良いかもしれません。
＊＊＊
３０坪、３LDK、東玄関、中庭のある間取りまとめ
上記の３つのポイント以外で、外観の作り方ですが、
- 奥行感を考えつつ、
- 総二階、真四角ではなく、
- 二階を張り出したり、
- 玄関を引っ込めたり、
- また中庭への出入り口をつくったり
しています。
大きく家がみせつつ、３０坪でまとめた間取りとなっていて、間取りは小さくても、土地はすべて活用するという考えをもとに東側玄関での設計です。
（外観の作り方に関しては、ある程度慣れも必要になってきますので、なるべく、少しでも解説していくようにしていきます。）
＊
【外観の予算】
外壁は、道路側からの見た目を考えて、二階一部をタイル外壁としていますが、ぬり壁（漆喰やジョリコート）などでも良いかと思います。
＊外観の綺麗さのみを考えれば、すべて、外壁をタイルやぬり壁にするのが良いのかとも思いますが、価格が上がってしまうので、部分的に、
- ２階の外壁を道路側だけタイル：30～60万円程度
- 1階の外壁を道路側だけ塗壁：20万円前後
という感じでつかうのも一つです。
＊
【その他】
子供部屋は４帖と小さいので、基本は寝るだけのスペースにし、一階に勉強できるようなサイドカウンターや書斎を設けていますが、そもそも大きなダイニングテーブルがあるので、シーンに応じて使えるようなスペースを持ってきています。
30坪、３LDKの間取りですが、収納や書斎が細かく配置してある間取りです。
参考にしてみてください。
ではでは。
＊＊＊
↓↓Rebroathomeの間取り診断サービス、詳しくはこちら↓↓
