「 土地 」 一覧

土地探しからの家づくり実例:①.希望の土地が見付るまで

土地探しからの家づくり Rebroathomeの家づくり相談を利用していただいた方への取材に行ってきましたので、その一部(土地探しに関して)をピックアップしてお伝えしていきたいと思います。 【Y様の家 …

重要事項説明、3つの心得

土地の重要事項説明を受ける時の3つの心得

2017/08/07   -不動産を買う, 土地

今回は土地購入に伴う重要事項説明の話をしてみたいと思います。 これまで何度か重説(重要事項説明の略で“じゅうせつ”と呼ばれます。)を聞いて来た私の経験の話でもあり、多くの不動産屋さんから聞いた話でもあ …

土地購入の流れ

土地購入の為の諸費用っていつ払う?いくら必要??

『土地を購入する時ってどんな流れになるの??』 『お金の支払いって…諸費用っていつ払えば良いの??』 高い買い物であるからこそ、土地を購入する流れや、その都度必要な諸費用が “いくら必要で、いつ必要な …

土地探しの手順を知って、お客様が自分で土地を探せれば、色々とお得になるかも!?

今回は、土地探しに関しての記事です。 タイトルにも書きましたが、自分たちで土地を探して、ある程度判断する事が出来れば、 もしかすると 仲介手数料の割引交渉 そもそも土地の価格交渉 が出来る可能性も出て …

土地探しの基本

今こそ!読んでもらい記事005:土地探し

今回は、土地探しに関してのまとめ記事をご紹介していきたいと思います。 土地は、探し初めてから2週間ぐらいでパッと決まる方もいますし、見つかるまでに2年ぐらいかかってしまう方もいます。 特に、 人気エリ …

第一種低層住居専用地域での家づくりは、北側斜線制限を考える

2015/12/17   -ハウスデザイン, 土地

先日、土地を探していて、ふと目に留まった情報がありました。 その土地情報をざっくりとまとめると、 第一種低層住居専用地域 建ぺい率40% 容積率100% 壁面後退1m 土地面積33坪 といった内容です …

土地探し

土地購入者必見!!?土地探しに本当に困ったら地上げも考えるべき??

2015/11/09   -土地

今回は、土地購入の話です。 先回、消費税10%の増税の話をしましたが、土地購入に関しては、消費税はかかりません。 が、建築スケジュールなどを考えると、なるべく早くに土地の購入~引渡しを済ませておきたい …

不動産屋さんの3つの選び方

土地購入の為に、ここだけは知っておきたい不動産屋さんの選び方

2015/09/29   -土地

今回は、不動産屋さんの選び方に関する話をしてみます。 因みに、 『なぜ今この話をするのか?』 ですが、不動産業界の流れが変わりつつあるのを肌で感じている為です。 という事で、まずは現状の不動産屋さん事 …

土地のスカウター

家づくりこそネットだ!!立地を調べる“周辺環境スカウター”と“引越し業者比較”活用術

今の世の中、小さな物から大きな物まで、何を買うにせよ、インターネットを如何に活用できるか? って、かなり重要ですよね… 家づくりも 業者選び 住宅ローン 家具、家電 引っ越し業者探し 等など、ネットの …

土地購入前の10個のチェックポイントと家で解消出来る10の方法

土地の購入判断はどうしてる?自分達で出来る土地チェックの10個の方法と家づくりで解消できる10の方法

2015/08/06   -土地

今回は、土地探しで 『お、この土地良いじゃん!?』 と思った時に、自分達でも確認できる“土地購入前のチェックポイントを10個”をお伝えしていこうかと思っております。 土地を買ってその土地で何をするか? …

不動産情報って

特定の会社しか扱えない不動産情報のメリットデメリット

2014/08/31   -不動産を買う, 土地

先回の続きを書いていきます。 先回、情報を隠す大手、情報が届かない地場という話をしましたが、今回はそのメリットデメリットをお伝えしてみたいと思います。 つまり、特定の不動産屋さんに行かないと得られない …

情報を隠す大手、情報が届かない地場

物件を隠す大手、情報が届かない地場

2014/08/29   -不動産を買う, 土地

少し不動産業界に関する話をしたいと思います。 不動産業界は、大手と呼ばれる不動産仲介屋さんが全国をみれば、多分20社ぐらいあり、その一方で、地元を中心に活動しているいわゆる地場の不動産屋さんというのが …

延長敷地

土地を買うなら延長敷地??

2014/08/27   -土地

先回、土地を買うなら北側接道の土地という記事を書きましたが、今回は延長敷地に関する話を書いてみたいと思います。 土地を買うなら北側接道?? *まだ読んでない方はぜひご参考下さい。 先回に引き続き、同じ …

北側接道の土地

土地を買うなら北側接道??

2014/08/25   -土地

今回は、土地の探し方、オススメの土地は?という話を書いていきたいと思います。 今回は、ずばり“北側接道の土地”、に関して話をしていきたいと思います。 … 皆さまが土地探しをされる際、先ずどんなご要望を …

ハウスメーカーで土地を買う

ハウスメーカーさんに土地探しをお願いする??

2014/07/28   -ハウスメーカー, 土地

先回、最後に統計データの話をしました。 そこで、注文住宅において、情報収集先として一番多いのが住宅展示場、という話はさせて頂きました。 また 最近、不動産屋さんと話をしていてすごく思う事があります。 …

不動産情報

不動産仲介手数料がかからない?

2014/07/04   -土地

今回は、皆様が不動産仲介情報を見るとき、意外と知らない情報だけど、知っておくと役に立つ情報をお伝えしようかと思います。 … 不動産仲介手数料がかからない物件 はい、不動産を購入する場合、通常不動産屋さ …

その土地を調べる

土地を調べる3~その土地の現況を調べる~

2014/07/02   -土地

土地を調べる時、一般的に不動産屋さんが何を調べるのか、その土地をみて『気をつけないと!』と思うポイントはなんでしょうか。 先々回、先回に引き続き、土地の調べ方をお伝えしていきます。先回同様に今回も短い …

土地を調べる2~土地の性質を知る~

2014/06/30   -土地

先回に引き続き土地を調べる方法として別の観点からお話をしていきます。 先回は実際の調べ方などをご紹介しましたが、今回は、もっと一般的な話です。 つまらないかも知れませんし、知ってる方も多いかとは思いま …

ハザードマップ地盤調査

土地を調べる1~予備知識辺~

2014/06/28   -土地

家づくりにおいて、8割弱の方が土地を買って家を建てる!という統計データがあるように、 土地を購入して家を建てる! ↓ その為に、その土地を調べたい! と考えている方も多いのではないでしょうか。 また、 …

土地の売却3つのポイント

土地の売却極意を不動産営業マンさんに聞いてみた

2014/04/29   -不動産売却, 土地

今回は、土地の売却の話、実際に不動産屋さんから土地の売却のコツ、高く土地を売るためにどうすれば良いか?を聞いてきたので、皆様と共有してみたいと思います。 土地の売却で高くうる3つのポイント 実際に話を …