「 土地 」 一覧

資産を残す

建物の資産価値は何処で建てても変わらない?

2014/04/19   -土地, 家のお金

先回の土地にお金をかけるか家にお金をかけるかの話で少し触れましたが、建物の資産価値って基本的には、現状どの建築会社さんでも変わりません。 例えばハウスメーカーさんで建てても、一般の工務店さんで建てても …

家or土地

土地にお金をかける?それとも、家にお金をかける?

2014/04/17   -土地, 永遠のテーマ

土地にお金をかけた方が良いか、それとも、建物にお金をかければ良いのか?? 家づくりを考えるにあたって、土地から探して家を建てる方は、この議論を1度はしているのではないでしょうか。 以前もこのような話を …

仲介手数料は上限が決まっているだけ

不動産仲介手数料は上限が決まっているだけ

2014/03/18   -土地

こちらも書こう書こうと思っていた内容で、今まで本格的な記事を書けずに小出しに情報をだしていた内容です。 はい、今回は、そのままの話。 不動産仲介手数料に関する話です。 不動産仲介手数料に関しては、 最 …

路線価を使えば価格交渉も可能

路線価から検討土地の価格を調べる??

2014/03/16   -土地

先回の土地を購入するなら第一種低層住居専用地域に関する話の続きです。 すみません、どうしても伝えきれない部分があった為、続きを書きます。 土地の路線価に関する話です。 土地価格の公平な判断を如何にする …

第一種低層住居専用地域

土地を買うなら第一種低層住居専用地域??

2014/03/14   -不動産を買う, 土地

今回は土地購入に伴い、最も誤解を受けやすい話をします。 タイトルでもわかる通りの土地を買う時、第一種低層住居専用地域の魅力に関する話です。 第一種低層住宅とは何? 用途地域って何? からお話する必要が …

狭小住宅3つのポイント

狭小住宅の3つのポイント

2014/02/24   -土地, 間取り

今回は、狭小住宅を建てる時のポイントを話をしていきます。 狭小住宅:“狭くて小さい土地に対して、出来る限り有効的に注文住宅を建てる事” が定義のように思います。 “土地の間口が狭い+土地がそもそも小さ …

本体価格60万円

小さい土地にハウスメーカー、それとも

2014/02/22   -ハウスメーカー, 土地

先日、土地から探して家を建てる方の話を聞いて、思ったことがあります。 その人は、既に、あるハウスメーカーで既に家の契約をしていました。 ですが、まだ土地が見つかっていないとの事。 総予算が決っている事 …

大きい土地

立地は良いけどこの土地大きすぎて買えない!

2014/01/25   -土地

家を建てる人の80%近くは土地を買って家を建てる。という統計データが統計白書から出ています。 そんな事もあり、土地購入の情報も色々と掲載させて頂いているのですが、今回は、 『立地は良いし、環境もばっち …

土地

土地購入の為の予備知識

2014/01/23   -土地

これまで不動産売却の話や、土地の探し方、土地購入の話など色々としてきましたが、先回に引きつづき、ふと、もっと基本的な話を抜かしていた事に気がつきました。 なので、今日は土地購入に伴う物凄く一般的な話を …

土地のチェック

土地購入の事前チェックマニュアル

2014/01/21   -土地

2014年1月15日からYahoo!不動産が独自で土地情報を載せる事になりました。 これまでは、at homeさんの検索エンジンを借りていた形態だったのを切り替えて本格的に切り替わったようです。 … …

土地の探し方10通り

知っておきたい土地の探し方10

2013/11/17   -土地

土地の探し方ってどんな方法があるんでしょうか。 前記事の建築条件付きの土地で、土地探しに関しての話を少しお伝えしていますが、ここでは、『インターネットのポータルサイトから土地を探す』以外でも、実は色々 …

建築条件付きの土地

建築条件付の土地を買う前に確認すべき3つの内容

2013/11/16   -土地

建築条件付の土地ってどうなの? に関して 以前の記事(:知っておきたい土地の探し方10)では、お伝えしなかった話をしていきたいと思います。 『土地の条件は良いけど…、建築会社が選べないのは考えちゃうな …

不動産トラブル

不動産取引に関するトラブル

2013/10/24   -土地

不動産取引のトラブルに関しては、以前、土地購入の流れで、少しお話しました。 不動産取引は、一般のお客様が、裁判にまでなりやすい取引の代表です。 不動産取引は、高額な取引になる事 不動産取引は、決められ …

土地価格

土地価格ってどうやって決まる?

2013/10/12   -土地

土地購入に伴い、 価格的な交渉や、 購入判断の為に、 その土地価格の公平性を知りたい! という疑問に対して、 土地価格がどのように決まっていくのかをお伝えしていこうと思います。 土地価格の算定方法その …

土地購入の流れ4step

土地購入の流れと注意点

2013/10/10   -土地

土地購入までの流れと注意点をご紹介致します。 まずは、簡単な土地購入の流れを図を見てみましょう! と細かく書けば上図の通りです。 少し細かく話をしていければと思います。 また、数ある不動産仲介業者さん …