「 不動産を買う 」 一覧

北側道路の土地での間取りの取り方【実践】

ブログ(過去の記事):土地を買うなら、北側接道 … 今回の記事は、 北側道路の土地で間取りを考える です。 上記のリンクを読んで頂ければとも思いますが、北側道路の土地は、南側道路の土地と比べても少し割 …

重要事項説明、3つの心得

土地の重要事項説明を受ける時の3つの心得

2017/08/07   -不動産を買う, 土地

今回は土地購入に伴う重要事項説明の話をしてみたいと思います。 これまで何度か重説(重要事項説明の略で“じゅうせつ”と呼ばれます。)を聞いて来た私の経験の話でもあり、多くの不動産屋さんから聞いた話でもあ …

土地購入の流れ

土地購入の為の諸費用っていつ払う?いくら必要??

『土地を購入する時ってどんな流れになるの??』 『お金の支払いって…諸費用っていつ払えば良いの??』 高い買い物であるからこそ、土地を購入する流れや、その都度必要な諸費用が “いくら必要で、いつ必要な …

土地探しの基本

今こそ!読んでもらい記事005:土地探し

今回は、土地探しに関してのまとめ記事をご紹介していきたいと思います。 土地は、探し初めてから2週間ぐらいでパッと決まる方もいますし、見つかるまでに2年ぐらいかかってしまう方もいます。 特に、 人気エリ …

不動産の不正取引

不動産屋さんの不正取引?

先ずは、今回の話の元となる記事をご紹介させて頂きますね。 *今回のブログの話は、この記事を元に話をしますので、先ずは読んで頂ければと思います。 週刊ダイヤモンド2015年4月18日号の爆弾記事「大手不 …

仲介手数料の交渉術!!

不動産仲介手数料を交渉するときのポイントは

2015/03/13   -不動産を買う

先回の続きの記事です。 いきなり続けて話をしますので、よければ、先回の記事から読んでいただければ幸いです。 不動産の仲介手数料の割引は、最初に交渉する事! 因みに、特に大手の不動産屋さんは、どんな条件 …

不動産仲介手数料がついに!!

名古屋エリアでもついに仲介手数料半額の流れが!?

2015/03/12   -不動産を買う

久しぶりに不動産の話、今回は仲介手数料の話をしてみようかと思います。 以前から不動産業界の仕組などは、このブログでお伝えしておりました。 その中でも、仲介手数料の話をしており、その不動産仲介手数料のデ …

不動産情報って

特定の会社しか扱えない不動産情報のメリットデメリット

2014/08/31   -不動産を買う, 土地

先回の続きを書いていきます。 先回、情報を隠す大手、情報が届かない地場という話をしましたが、今回はそのメリットデメリットをお伝えしてみたいと思います。 つまり、特定の不動産屋さんに行かないと得られない …

情報を隠す大手、情報が届かない地場

物件を隠す大手、情報が届かない地場

2014/08/29   -不動産を買う, 土地

少し不動産業界に関する話をしたいと思います。 不動産業界は、大手と呼ばれる不動産仲介屋さんが全国をみれば、多分20社ぐらいあり、その一方で、地元を中心に活動しているいわゆる地場の不動産屋さんというのが …

重要事項説明が解禁??

不動産の購入に伴う重要事項説明書がネット解禁に!?

2014/05/13   -不動産を買う

不動産の購入契約前に説明義務があるとされる、その不動産に関する重要事項の説明!これは、今まで対面での説明が義務化されていました。 ですが、政府の一環としてそれらをネットでも出来るようになるらしい 参考 …

第一種低層住居専用地域

土地を買うなら第一種低層住居専用地域??

2014/03/14   -不動産を買う, 土地

今回は土地購入に伴い、最も誤解を受けやすい話をします。 タイトルでもわかる通りの土地を買う時、第一種低層住居専用地域の魅力に関する話です。 本当は第一種低層住宅とは何? 用途地域って何? からお話する …

建築会社と不動産屋

不動産に関する話は不動産屋から

2014/03/10   -不動産を買う

今回の話はとっても漠然とした話。 やっぱりそれぞれの得意分野は違うな、と言う話です。 そうなんです、はっきり言えば今回の記事は余談です 笑 僕は現在、家づくりの相談業務をやっています。 経歴はHPで書 …

業者売主??

マンション購入なら業者売主を探すと意外と良いかも?

2014/02/10   -不動産を買う

先回の記事、【マンションの売却をする際のリフォーム】を書いている最中にこの話を思いついてしまったので、続けて書きます。 興味ない方もいるかも知れませんが… そういった方は、身近にマンション購入を考えて …