「 中古住宅 」 一覧

中古住宅の購入

中古住宅の購入時の価格の交渉って?

今回は中古住宅の購入に関しての話をしていきたいと思います。 少し前の家づくり相談者さんとのやり取りです。 ご相談者さん: 『今の持ち家が築16年…、それを売って、別の土地で注文住宅を考えたいのだけど… …

中古住宅で掘り出し物件を見付ける!

中古住宅で掘出物件を見付ける!?

少し前に、中古マンションのリノベーションの極意というのを書かせて頂きましたが、今回は、中古住宅に関する話をしてみたいと思います。 私は、不動産屋さんでもないですし、リノベーションの専門家ではありません …

中古マンションのリノベーションの極意

今回は、先日、“中古マンションのリノベーション”が得意な、とある建築家さんと話をした内容のご紹介です。 中古マンションのリノベーションですが、 今の時代、 注文住宅 建売住宅 新築マンション と比べる …

築浅の中古住宅

中古住宅を考えるべき3つの理由

2014/02/06   -中古住宅

中古住宅で築8年、輸入住宅系の家を買おうか迷っている方から相談を頂いた時の話です。 現地を見た訳でも、実際のその家の瑕疵(不具合など)を調べた訳でもありませんが、少し調べただけで、 『その物件の立地で …

様々な耐震補強

先回の記事の続きです。 色々な耐震補強がある事をここで先ずは知ってもらうという事をメインにしようかと思います。 まずは耐震補強を大きく別けます。 家の軽量化 家自体の補強 の2つです。 家の軽量化 家 …

耐震補強

耐震補強

2014/01/06   -中古住宅, 構造・性能

12月20に今後30年間での地震予測が発表されました。(参考HP) 今まで来る来るとされてきた東海地震の発生確率は下がり、逆に関東や九州圏での発生率が上がったとの事。 東日本の震災の影響も考慮してか、 …

あなたの家は今いくら

家の売却査定前に自分で査定してみる

2013/12/06   -不動産売却, 中古住宅

家を売却したいけど、実際いくら位になるんだろう… 築30年の家を売却して新しく土地建物を購入したい! 築30年ぐらい経ってるけど価格がつくのかな? と考えた時、買取業者に家の査定をしてもらう前に、予め …

今の家をチェック

今住んでる家の耐久年数を自分で調べる方法

2013/12/05   -中古住宅, 構造・性能

今の家をちょっと補強すれば、後々50年もつかどうか? 『まだまだもつ!』と言う事が判れば、このまま住みたい! 新築を建てるより、固定資産税や建築にかかるコストなどトータルでみても費用が抑えられるし…。 …