これからの家づくり 対談企画 永遠のテーマ

【2019年度版】建築会社の探し方

投稿日:2019/03/10 更新日:

結ちゃん

【先回、先々回の無料オーディオセミナー】

船渡さん:家づくりのプロが考える、会社の選び方

―――

建築家X:間取りってマネできる?

―――

二人の専門家さんとの対談の一部にフォーカスして、今回は話をしていきます。

ーーー

それぞれの立場から“家づくり”を語って頂きましたが、その対談の中で私が聞きたかった答えの一つに

  • 『建築会社はどうやって探せば良いか?』

がありました。

この問いに対してのお二人の回答は、“運”の要素が強いというものでした。

はい、実はこの問い、どの建築関係者さんに聞いても、同じような返答が返ってくることが多いです。

しかし、対談をお聞き頂くと解りますが、“建築会社さん選び”が、より重要になっている昨今、

  • 微妙な会社を選んでしまったら
  • 良い会社さんを選んだとしても、“こちらの準備不足”だったら

『こんなはずじゃ無かった!』となってしまいます。

そこで、二人の対談の後で、少し体系立てて、建築会社の探し方を書いておきたいと思いますので、ご参考頂ければと思います。

Rebroathome

建築会社の探し方

先ず、建築会社を探す方法として、大きく二つの方法があるように思います。

  • 自分で探す
  • 自分で探しつつ、他人もつかう

この二つです。

と言っても、基本的には”自分で会社を探す”がメインになるかと思いますので、そちらを中心にどうすれば良いかを書いていきたいと思います。

*最後は”運”の要素もありますが、素敵な会社に出会う為の確率を上げる為に、是非参考にして頂ければと思います。

建築会社を選ぶ条件は?

建築会社さん探し、皆さまはどのような条件を付けますでしょうか。

家づくり相談をしている感覚で言えば、大きな項目で、

  • 1.地域性
  • 2.家の価格
  • 3.性能
  • 4.デザイン

の4つが挙げられるように思いますので、この話しをしてみたいと思います。

自分で会社を選ぶ時の条件①:地域性

1.地域性に関しては、施工してもらえるエリアかどうか?の話です。

  • 大手ハウスメーカーさんであれば、基本的にはどこでも大丈夫だと思いますが、中には寒冷地はダメ!などの会社さんもあります。
  • 地元の建築会社さんのおおよその基準の話をすれば、会社から車で1時間以内でいける場所ならOKという所が多いかと思います。
  • 建築家さんの場合は、施工店があればどこでも大丈夫なこともありますが、監理を考えれば車で2時間ぐらいまでがベストかと思います。

あまり遠い場所の会社さんですと、後々のメンテナンスが難しい所もありますし、無理してお願いする事はあまりお勧めできなかったりします。

自分で会社を選ぶ時の条件②:価格

『一番重要なのは、価格だよ!!』と思われる方も多いかと思います。

ただ、価格に関しては、

  • 性能をどうするか?
  • デザイン(内装、外装)をどうするか?

によって、かなりの違いが出てきてしまう為、最終的には契約後、図面が出来た時に初めて“その会社で、理想の家づくりをした時の価格”がわかります。

その為、事前の判断というのが難しかったりします。

もちろん、インターネットの情報や広告などからでも、想像することは出来ますが、その為にも『どんな家がつくりたいか?』の考えが先ずは必要になってきますし、その時に、“性能”、“デザイン”の二つの知識が先ずは必要になってきます。

価格は見せ方で大分印象操作が出来るのが本音の所ですので^^;

  • 【価格で会社選びをしない】意識が必要です。

KAI君

自分で会社を選ぶ時の条件③:性能

性能というと、

  • 耐震性能
  • 気密・断熱性能

の二つがメインになりますが、その他にも色々とあります。

これらの性能に関する情報は、インターネットで調べればある程度の知識を拾う事ができますので、建築会社さんのHPなどで調べて頂くと良いかと思います。

その際の注意点としては、無料オーディオセミナーでも話がありますが、

  • “性能が一番調べやすいからこそ、そこだけにフォーカスしてしまう”

という所です。

お金を性能だけに費やすのも、考えどころですし、今の家づくりはベースとして基本性能のレベルが高いので、ハイスペックである必要性をどこまで考えるか?が重要になってきます。

参考記事:家のデザインVS性能

家づくり02

自分で会社を選ぶ時の条件④:デザイン

最後がデザインになります。

特に建築家Xとの対談を聞いていただくと、この話に対して話をしていますので、参考にして頂ければと思います。

*【無料オーディオセミナー】

建築家X.omake003:建築写真のみわけ方

はい、話を進めますが、デザインに関しては、これまで(ここ10年ぐらいは特に性能に目を向けられており)あまり意識されてこなかった話でもあります。

結論からお伝えしますが、

  • デザインに関しては、事前に学ぶことが可能です。

学び方としては、

  • 1.とにかく、色々な施工事例をみる
  • 2.とにかく、沢山の会社の施工事例をみる
  • 3.何度もみる、何日も、施工事例をみる

  • 自分たちで素敵なデザインの判断がつくようになる
    *ここまでの域に達してください。

  • 良いと思う会社さんに声かけして提案を受ける

をすることで、デザインに関してはレベルをあげることが可能です。

是非、この意識を持って頂ければと思います。

かなり多くの施工事例を見る必要があるようにも思いますが、自分たちが建てたいな~と思うような家づくりを見つけることが出来ます。

  • とにかく沢山の会社の施工事例をみる

です。

Rebroathome03

自分たちの理想の家のデザインがみつかると、、、

はい、理想の家のデザインがみつかると、

  • 契約後の思わぬ予算UPを防ぐ事ができる
  • 現場見学会に行けば、その会社のデザイン観の判断がしやすくなる
  • 契約前に予算観をつかみやすい
  • 予算を抑えつつも、素敵な家をつくってくれる会社を見つけやすい

というメリットがあります。

また、結果として、

デザインは、実際に家が出来た時に目に見える成果物となりますので、住んでいても気分が良い家づくりができるようにもなります^^

デザインにこだわれる時代だからこそ

はい、この話は今だからこそ言える話、

建築会社のデザインに対する意識が高まってきている今だからこそ、

です。

ただ、建築家Xとの対談でもありましたが、そのデザインが真似になっているかどうか?の判断も必要になってきているように思いますので、お施主様としても家のデザインを学ぶ必要性があるのです。

はい、先ほどお伝えしましたが、とくにかく多くの施工事例をみることが最初の一歩となります。

家づくり01

会社選びの最後は提案(間取り)を見て

はい、上記の話をひっくるめて、色々な会社さんを周って頂くと良い出会いがあるように思います。

ここでのポイントは

  • デザインに関しても学ぶ!

が、家づくりで新しく必要な要素になってくるということを意識して頂ければと思います。

もちろん、最後は提案(間取り)を見ての会社判断になるかと思います。

これはこれで知識や経験が必要になってきますが、こちらは、ブログというよりも、動画などで解説出来たらとも思っております、、、バタバタしていて動画の準備が進んでおりませんが、なるべく早く配信できるように頑張ります^^

建築会社の選び方、是非参考にしてみて下さいね^^

【専門家の無料オーディオセミナーはこちら】

【絶対!素敵な“家”にする!vol2】-間取り-

Rebroathomebook2

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