家を建てる…せっかくだから、
ハウスメーカーさんから見てみよう!
と思って、家づくりの見学にハウジングセンター、展示場や見学会に行く。
そこで話を聞いたら、
…
とても自分達では手が出ない!
…正確に言えば、手が出るかも知れないけど、本当にその後の生活が、その住宅ローンを払いつつ、生活して行く事が出来るか?
の不安が消えない。
と思われた方の為の記事です^^;
目次
ハウスメーカーさんの家を改めて分析
という事で、先ずは、改めてハウスメーカーさんを分析してみると、昨今であれば、ハウスメーカーさんの家づくりは、そこそこの価格がする事は周知の事実だと思います。
当然ですが、高いには高いなりの理由がある!のですが、簡単に何故高いのか?を少しだけ言えば、
家の仕様は普通だけど、
- タイルの外壁があって、メンテナンスがかからない家だったり
- 太陽光発電システムが標準搭載されて、光熱費が抑えられていたり
- 長期間の保証が付いていたり
為に高い…特に、長期間の保証!というのが一番大きい安心材料、ハウスメーカーさんで建てる意味になるのかもしれませんね。
当然、上記以外にも色々と価格が高くなる要素というのがありますし、
- 最終的にブランド!
- 広告宣伝費(展示場の出店やテレビCM、その他)
- 人件費(営業、設計、インテリア、エクステリア、事務など)
という3つの要素は大きいです。
ブランドに関しては、費用以外の効果として、
例えば、『お宅は何処で家を建てたの?』と聞かれて、
『○○ハウスです』(大手ハウスメーカー)
と言う場合と
『○○っていう工務店さんです』
と言う場合を比べたら、何となく聞こえ方も変わってくる?笑
…人もいるかな?と^^;
- 価格は高い!けど!!!
- メーカーさんで建てたい!
と思われる方もいるのでは?という事ですね。
そこで!
今回の話です!笑
人がうらやむ家づくりってどんな家づくり??
今回の記事は、かなりザックリとした話になりますが、個人的に、周りに『どこで建てたの?』を聞かれた時に、胸をはって応えられる、むしろ自慢できる回答ってなんだろう??
を考えてみて、それを記事として書いています…^^;
一番理想的な回答をすると、
『ハウスメーカー、工務店、建築家をすべて見て、“価格はあまり変わらなかったけど”費用対効果の高い○○で建てたの!』
が一番理想的な気もしますが。
結論としていえば、
- 『ハウスメーカーさんと比べて同じ家が500万円安かったから!』
- 『○○という有名な建築家さんで建てました!』
- 『子供のことを考えて自然素材をつかっている○○工務店さんで建てたんです!』
といった感じで、一言、簡単に理由が言える家づくりだと、意外と良いのかな?
と思いました。
先ずは“そこで建てた理由付け”を考えてみました。
…
でも、ちょっと待って下さい。
これではまだ、人が羨むほどのものではないかもしれません。
この状態だと、あくまでそこで建てた理由でしかないように感じます。
ハウスメーカーさんで出来ない家づくりこそ理由になる!!
じゃあハウスメーカーさん以外で建てる為には、どんな理由があったら、うらやましがられるんだ??
を考えた時に、
- 上記のようなそこで建てた理由+
- ハウスメーカーさんでは出来ない家づくり
の組み合わせなんだと思いました。
いくつか例を出してみたいと思うので、参考にしてみて下さい。
因みにこの話は、多くのハウスメーカーさんで、“価格的に”等の出来ない理由となりますので、そこら辺もご参考にしてみて下さいね。
デザインがめちゃくちゃ素敵
家の凹凸や奥行き感があって、めちゃカッコいい!!
だったり。*この話は、ハウスメーカーさんでも出来ない訳ではないですが、費用が高くなりすぎるので^^;
壁や床は全て自然素材
費用を下げる為にも、思い出にもなるし、DIYを活用した家づくり。
そういった自然素材の家でもアフターをしっかりと付き合ってくれる会社さん。
個別で勝手にやるのではなく、あくまで、DIYを指導してくれる会社さんなかだと、安心して出来ますし、住んでからの対応なども行ってくれる会社さんというのは、ハウスメーカーさんでは出来ない理由にもなります。
海外メーカーのキッチンを入れる
どうしても家のサイズが決まってしまいがちなハウスメーカーさんの場合、規格サイズの設備は入れやすい形というのがあります。
例えば、代表的な日本メーカーさんの設備であれば、問題ないのですが、海外製の部材を使う場合、意外と対応出来ない事もあったりします。
代表的なのがキッチンかな~?と思いましたが、お風呂もそうかもですね。
- “出来れば入れたい設備”
- “安く仕入れられるルート”
の二つは人が羨む家づくりになるのではないでしょうか。
○○地域のブランド木材をつかう
特定地域の木材などを使いたい!
とハウスメーカーさんで言っても出来ません。
因みに、地元の木材、地産地消は言われなくても工務店さんはやってる事も多いので、これは、後付け的に、家を建てる理由にもなります^^
などがあげられそうだな~と思いました…もっとあるかと思いましたが。
これを理由に
例えば、
- 『○○社のキッチンがどうしても入れたくて、ハウスメーカーさんでは対応出来ないって言われて~!(本当は価格も安かったんだけど…)』
となったら、結構自慢できる感じになってきますよね。笑
難しいのが価格観とブランド力
その上で検討しておきたい話として、意外と人が羨まない条件についてです。
今回は、ハウスメーカーさんのブランド力に如何に対抗するか?
という前提ですが、あまりに安い価格だと、そもそも『あ、そういう家ね』と思われる。
…
そもそもそんな人たちと付き合うな!
という思いもあるかもしれませんが…;;
また、
実際に新築の家に招待して、私の家はこの家です!をPRできる機会があれば良いのですが、それがない場合は、家の良さを説明できるブランド力というのは、結構ポイントだったりしますよね。
ブランド力に対応するには第三者評価
例えば、簡単な話をすれば、
『建築家さんで建てた!』
となれば、むしろ、『へ~、凄い!』となったりしますね。
これは、建築家というブランド力がある為です。
また、例えば、
『○○建築賞を取ったことのある人に図面をひいてもらって』
でも良いかもしれません。
勿論、価格とのバランスがあるかもしれませんが…
細かい話をすれば、
- 『どこかのサイト(もしくは雑誌)でNo1の評価だった!』
- 『建築業界の人が絶賛する会社だった!』
などの専門家(に近い)の人たちの評価というのも、信頼性が増す内容だったりしますね。
近所の人に対抗しよう!ww
上記は、実際に“聞かれて答える”といった状況の場合です。
が、
その他にも、近隣の方にも対応していかなければいけません。
新築というのは、良い意味でも悪い意味でも、周辺住民が固唾を呑んで見守っています。笑
そして、
勝手に評価される。
これを考えた時、近所の人に対抗するには、パッと見て判る家の良さが重要です!
垂れ幕に○○ハウスとか書いてあれば、それはそれで、大丈夫なんですが、良くわからない工務店さんの垂れ幕だと、○○工務店ってどうなの?
となる事もあるかと思います…少し私の偏見かもしれませんが…^^;
そこで、そういった方たち(近隣住民の方)に対抗する為にはww
パッと見た時に、お金かかってそうだな~と思えるような家づくりが一番手っ取り早いかなと思いました。笑
- デザイン
- 部材
- 外構
の3つ、外観を構成する要因が重要な気がしました。
…外面よりも中身だよ!
という、ごもっともな意見は私も重々理解してますからね…^^;
今回は、敢て話をしてるだけですからね 笑
また、上記で上げた中で、
2つ目の部材に関しては、
例えば、
- 外壁材にタイルなどを張っていただくと、わかり易く高級感が出て良い感じに
- 左官屋さんが日数をかけて塗っている作業がわかる、塗り壁も
『あ、拘った家を建ててるんだな~』
というPRが出来たりします。
そういったもろもろを検討していくと、人が羨む(本当に羨んでいるかは少し置いておいて)家づくりが出来るようにも思いました。
…意外と書き出したら長くなってしまいました。
家づくりの橋休めとして(にしては長いですが…)
↓↓↓参考記事はこちら↓↓↓
参考記事1:工務店さんで建てるなら細かな所も指示しよう!
参考記事2:会社規模とHPで工務店さんを判断しよう!
…
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