家づくりの相談業務をやってると多くの人は、ローコスト系メーカーやハウスメーカーさんは既に見ている方が多いです。
見積もりチェックなどの家の価格の妥当性を心配される方も多いですし
ハウスメーカーさんしか知らないので、工務店さんを紹介してもらいたいという方も多いですね。
家づくりで損する人？
その中で、このまま進めていくと、家づくりで損しちゃいそうなお客様がいます。
これは、
- 僕自身、ハウスメーカーさんや工務店さんの色々な家づくりを見てきてること。
- 経験値として、ハウスメーカーの営業をやってきていること
で思うことかもしれません。
なので、何も知らなければ、普通そんな風にも思わないかもしれませんし、これから話す内容が”損”かどうかの判断は、あくまで個人的な感想としてお伝えします。なので、お考えが違う場合は、自分は違うな～とお考えいただければと思います。
例えば、
どうしても大手メーカーさんで建てたいんだ！
という考えをおもちの方もいます。
そのような場合に関しては、どんな価格、間取り、家づくりの中身でも、私自身、そんな風には思いません。
私がもったいないな～と思うのは、
- 家づくりの話合いを何となく、1社、2社のハウスメーカーさんだけでで進めている方
- 別にハウスメーカーさんが絶対ではないけど、ハウスメーカーさんだから良い家が出来ると思い、他の会社、工務店さんや建築家さんを見ずに、初めから最後まで進めてしまわれる方
- 工務店は工務店、建築家は建築家と一くくりで考えていらっしゃる方
です。
この３つだけなんですが、意外と当てはまる方も多い気もします。
ハウスメーカー二社を比べるよりも工務店二社を比べる方が難しい
まずはこの話をさせていただくと、
一言に工務店、建築家といっても、そもそもの数がハウスメーカーさんと比べても格段に多く、色々な会社さんがあります。
ハウスメーカーさん二社で比べる以上に、工務店さんには色があり、希望通り、理想の家づくりが出来る工務店さんと出来ない工務店さんのと言うのも出てくる話になってくるんです。
何が言いたいのかというと、『工務店だから…』『建築家って…』と先入観を持たない方が絶対にいいということです。
工務店さん、建築家さん選びは難しいのですが…
例えば、
- A工務店は、お客様の希望する間取りをそのまま形にしてくれてお値打ちにやってくれる会社
- B工務店は、ある程度の提案を出してくれつつ、その提案の質もいいプル型の会社
という違いや
- C工務店は、A工務店さんに近いけど、あるフランチャイズに加盟している為、構造がそこの構造になる会社
- D工務店は、昔ながらの工務店さんで、現場での打合せが出来る会社さんだけど、デザインが少し古い感じの会社
- E工務店は、建築家の家づくりのようなモダンデザインを得意としつつも自社でオーダー家具をつくる事もできる会社
などなどですね。
とにかくモダンな家づくりがしたいとなった時でも、A,B,C,Eの各会社さんで全然違った家になるという事です。
で、この話は、実際についてくれる担当者レベルでも変わってくる為、さらに難しくなる話なんです。
とにかく工務店･建築家で３社は見た方がいい。
ちょっと話しが脱線しますが、一番いい家づくりの勉強方法は、実際に建築会社さんから間取り提案、資金出しまでしてもらう事です。
それも、ハウスメーカー、ローコストメーカー、工務店、建築家を満遍なく見ていただく事だと言われています。
＊時間の関係上、全部は見れないかもしれませんが…
つまり、実践で、自分の家として、提案を受けてもらうのが一番良い勉強なんです。
家づくりにおいて、これが一番経験値として上がりやすく、
また、そもそもゼロに近い（家づくり初心者という意味です。）状態から、家づくりは始める事になります。
その為、家づくりにおいて、経験値が増える事で、
必ず、
必ずといっていい程 笑
新しい発見や、自分達により合った家づくりになると言われています。
さらに、これは個人的な意見ですが、ハウスメーカーさんだけに声をかけるよりも、工務店さん、建築家さんに声をかけてもらった方が、より経験値は上がりやすいと思います。
＊標準仕様があって、ある程度決められてる家づくりよりも、構造や工法を自分たちで調べていきつつ家づくりを考える方が勉強にはなります。
実際に、長くお付き合いする相談者様との経験からも、家づくりの可能性や発想が広がっていくのは殆ど方に見られる事です。
なので、とにかく、どんな方でも、
ハウスメーカー中心に考えている人でも、
３社ぐらい工務店さん、建築家さんに声をかけてもらい、実際に間取り提案をしてもらった方がいいように思います。
３つの違いに３社への声かけ
是非、家づくりを検討している方がいれば、気にかけておきたい内容だと思います。
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