*

【電子書籍vol.2】アマゾンのカテゴリーランキング1位を獲得しました^^♪

少しご報告が遅くなってしまいましたが、先日出版した電子書籍第二弾、アマゾンのカテゴリー(建築)ランキングで一位を獲得致しました^^/

また、ベストセラーにもなりました^^/

またまた、とっても嬉しい事に、本を読んで頂いた方に、ブログで家づくりのおススメ本としてご紹介を頂けました^^/→サイト:tetumemo(建築条件付きでもまだまだ攻めれるっ!)

*因みに、このtetumemoさんのサイト、普通に面白いです^^…特にお煎餅の記事は、シズル感たっぷりです。私も読んでいて、思わずお煎餅のお取り寄せをしてみちゃいました(笑)

また、すみません、登録が遅くなりましたが、一昨日、キンドルアンリミテッドにも登録致しましたので、無料で読める方は是非^^

*なかなかアマゾンの使い方が解っていなくて、すみませんorz

本当にその間取りで契約しても良いの?

*レビューも少しづつ書いて頂けていて、とってもありがたく思っておりますo^^o

前作の電子書籍とは少し違い、今回の間取りの本は、

  • 本を読み進めながら、読者さんと一緒に考えていく。
  • “間取り改善脳”を作っていく!

をメインとして書籍を書いていますので、もし間取りで『本当に、この間取りのままで契約しても良いの?』と思っている方がいれば、是非是非読んで頂ければと思っております^^

書籍の間取りを一つご紹介

間取り008

間取り改善008

というビフォーアフターと解説がついたものを10個

また、お金のことなども書いていますので、家づくりのスキルUP出来る事間違いないですよ^^

 

 

建築条件付きの土地を買う時の思わぬ落とし穴

さて、今回の記事ですが、これだけで終わってしまっては申し訳ないので、今回の書籍の補足、また、tetumemoさんの記事にも書いてある内容ですが、建築条件付きの土地を買う事に対して話をさせて頂ければと思っております。

最近増えてきた建築条件付きの土地

ですが、思わぬ落とし穴があるのかな?とも思ったので記事として残しておこうかと思います。

*この記事の最大のポイントは間取りの話ではないので、最後までお付合い頂ければ幸いです^^

建築条件付きは、間取り提案が一社からしか受けられない事

間取りの話がメインでは無いですが、先ずはこの話から^^;

皆様は建築条件付きの土地の購入を考えられた事はありますでしょうか。

建築条件は付いてるけれど、

『自分たちの自由な間取りを決められるし、立地も良いし、参考間取りの価格を見てもなんとかなりそう…』

という感覚で、魅力的に感じるのが建築条件付きの間取りですね。

ですが、

今回の電子書籍でも書かせていただきましたが、建築条件付きの土地を購入する際に注意したい所として、
間取り提案が一社からしか受けられない事!があったりします。

勿論、間取りが既に決まっている建売住宅よりは…、という観点もありますが

間取りの発想が一つ

はい、通常の注文住宅で考える場合、数社の競合は当たり前です。

それにともなって、その数社から間取りの提案を受ける事が出来ます。

『この間取りの良い所は…』

という切り口から、各社さんのその土地に対して建てる家の提案を受ける事が出来るのですが、

建築条件が付いてる場合は、それが出来ません。

ややもすれば

『この間取りで気に入らなければ、辞めてもいいよ!』

ぐらいの感覚を持つ会社さんもいたりします。

…そういった会社さんは、最近はかなり少なくなってきているようにも思いますが。

…それでも一社からしか提案を貰えないというデメリットは大きくあるようにも思います。

  • 自分たちの想いを詰め込む事で、逆に使いづらかい間取り
  • 独特な間取りになりすぎて、将来、売るに売れない状態に

なる可能性もあったりします。

中古戸建の間取りを見ていると、そういった間取りをよくよくお見受けします。

はい、なので、提案が一社からしか受けられない不自由さは私の書籍と共に読んで勉強して頂ければと思っております^^;

今の工務店さんの家づくりを知る!

という事で、この記事の本題でもあり、少し私からのご提案でもあります。

間取りの発想に関しては、私の書籍を読んで頂き、色々な発想がある事を先ずは感じて頂ければと思っておりますが、

今回は、もう少し違う話で、何かというと、

『今の工務店さんの家づくりを知る!』

を、建築条件付きの方も知っておくべきかと思っております。

提案は貰えないにしても、

工務店さんが持っている独立した展示場や、引渡し前の現場見学会に参加してもらう事を推奨させて頂ければと思っております。

何故?

ですが、一般的な工務店さんが持っている性能に対する考え方、またどういった仕様になっているか?を知ってもらえるからです。

例えば、

  • 断熱・気密性能に対してこだわりを持っている工務店さんは、
    通常、建築条件付きの土地販売などはしてい無い事が多いです。

これは、そういった会社さんの場合、純粋に家の価格が高くなってしまい、建築条件を付けたとしても売れづらいからで、そもそも価格の要素が大きな土地とセットの売却に関してはしずらいからです^^;

ですが、

『いや~、本当に暖かい家で、最高に満足して、日々を過ごしています』

という入居後の感想を頂く事も多いのが、今の注文住宅の家づくり、工務店さんとの家づくりだったりもします。

そういった違いを感じて頂く事も、これから何十年と家に住まい続ける事を感がれ場、重要になるように思います。

…特にこの時期は、家の暖かさは気になる所ですよね。

はい、そういった事を体感して頂く事で、

何故、その工務店さんでの家づくりの価格がそうなるのか?

を知ってもらう事も大切なのではないか?とも思っております。

そういった知識があれば、間取り以外の部分でも、色々な注文が出来るようになるかと思います。

  • 窓の仕様はこうしたい!
  • 断熱材はこれを採用したい!
  • 設備はこれが良い!
  • この会社さんはこれが出来ると言ってたけど、出来る?

などのやり取りが出来るようになるかと思います。

ここは、是非意識して頂ければと思っております^^

会社毎の方針の違い、価格観の違い、間取りの違い、様々な検討を出来る限りして行って頂ければと思い、ご紹介させて頂きました^^

【絶対!素敵な家にする!vol.2】

本当に、その間取りで契約しても良いの??
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*是非是非、レビューもよろしくお願い致します^^♪

参考記事1:家を建てた後に書いて貰ったRebroathomeの利用後アンケート

参考記事2:絶対素敵な家にするvol.1~工務店ファーストであなただけの会社を見つける3つの条件~

参考記事3:消費税10%に向けた準備とワンポイント間取りアドバイス

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