*

家の外観を考える、契約前…それとも後??

先日、家づくり相談者さんの契約後の打合せに参加させて頂きました。

その方は

契約前から間取りのアドバイスからかなりガッツリ^^していた事もあり、契約後の打ち合わせにも呼んで頂きました。(契約後は初めてですが…)

打合せに行った時は、ちょうどお施主様の家の外観(ファサード)を考える日でした。

私は、思わず、

『よし、今回は家の外観の打合せなんだな!』

『契約前に気になっていた事を今日、建築会社に聞いてみよう!』

特に“家の外観”の打合せのタイミングを意図していなかったのですが、丁度そのタイミングだった事もあり、思わずガッツポーズ。

…何を言っているのか?

をこれから話していきますね^^;

家の外観を考える

契約前に気になっていた家の外観

今回のお施主様(相談者さん)には、実は契約前から、間取りアドバイスは色々とさせて頂いておりました。

むしろ、半分ぐらいは、お客様と私で考えちゃっていた状況だったりしていて…^^;

普通の建築会社さん、担当者さんであれば、私のような第三者が横から『あ~でもない、こ~でもない』と介入する事は、“面白くない”とも関じると思いますが、その会社さんは、快く承諾して頂いていた事もあって。

先ずはこの場を借りて御礼を^^;

契約前の提案では、外観は後回しに

少し私なりの言い訳から話をしていきたいと思いますが…^^;

家づくりの間取りアドバイスを行う際、既にある程度間取りが出来上がってる事も多いです。

また、アドバイスする際は、色々と建築会社さんにも気を使います。

もしかすると、アドバイスした事に対して、

  • これは弊社では出来ない!
  • お金がこれだけあればやれるよ!

と言われる可能性がある事です。

特に、家の提案の中で、

  • 外観
  • 窓配置

に関しては、とっても気を遣います。

その為、通常の間取りアドバイスは、

建築会社さんの名前を聞き事前にその会社さんの施工事例などを見てから

(*教えてもらえない場合は、最低でも、ハウスメーカーさんか?工務店さんか?建築家さんか?ぐらいは聞き)

どれぐらいのアドバイスが出来る会社さんかな?

を見極めながらしています。

…間取りアドバイスなので、そもそも外観が解らない事も多いのですが…^^;

という事で、

【理想的な家の間取り(中身)が出来てから、外観は整える】

という感覚での間取りアドバイスをする事も多いです。

外観に関しては、【あくまで、その間取りに合わせて、整える】という事ですね。

『…なんだ!牧原は外観アドバイスは微妙なのか!』

と思われるかもしれませんが、【本当にさじ加減が難しい】のも確かで…^^;

こんな家の外観になりました(Before:After)

因みに、今回の契約後の打合せが終わった時に感じた話ですが、

  • 『あ、お相談者さんも契約前の外観は、何となく納得していなかったんだな~』

と思いました。

長々と言っていますが、実際に見て頂いた方が早いですね^^;

↓↓↓Before↓↓↓

家の外観(Before)

契約前の間取りの一部と、道路側から見た家の外観(写真右)です。

(*もとの間取りと外観とは、少し変えて、私の手書きとさせて頂いております。)

という契約前の間取り提案でした。

何となく、玄関ポーチとバルコニーなどのツギハギ観が気になりつつ

そして、

今回の打合せで、

  • お施主様
  • 建築会社さん

の3者が納得した家の外観が、

↓↓↓After↓↓↓

家の外観(After)

となりました。

  • バルコニーをぐるっと回す事で家の外観に一体感を出した事。
  • 凹凸をシンプルにして、家の奥行感を出す事。
  • また、バルコニーの意外な使い方を話あった事。

です。

…良し悪しの感じ方はそれぞれかとも思いますが…その場にいた3者はとっても納得。

  • 『やっぱり、直接お話しした方が、良いアドバイスは出来るかもな~』

と、とても有意義な打ち合わせになりました。

家の外観を契約後に考えるのは有り??

さてさて、

先ずは、少しその時のやり取りをご紹介しますね。

【その場での3者のやり取り】

私:『この家の外観を考えると…、玄関ポーチ部分を本当はバルコニーにした方が絶対良いですよ…』(ここでお客様の反応を少し見ながら^^;)

私:『○○さん(その会社の担当者さん)今、ちょっとPC上で変更してもらえます?』

私:『…因みにこのバルコニー変更って、どれぐらいの費用UPになるんですか?

↓↓

担当者さん:『はいはい、解りました^^』

担当者さん:『う~ん、費用UPか~、、5~6万円ぐらいじゃないですか?』

(変更した外観を見て、予算UPの話を聞いて)

お客様:『え、費用UPがそれぐらいで済むなら、この外観が良いじゃん!』

という感じで、打合せが進みました^^

先ほども言いましたが、契約前の間取りアドバイスの際は、

家の外観に関しては、

  • 先ずは、予算を考えて
    *予算はいくらでも、というお客様も少ないので^^;
  • 構造的に対応できないかもしれない
  • 後々、費用がいくらUPするか解らない
  • そもそもこういった変更に対応してくれる会社なのか??

という色々な不安要素もあった為、先ずは間取り(中身)のアドバイスとしていました。

ですが、

この建築会社さんは、

  • パソコンをつかって、色々とその場で変更をしてもらえる会社さん。
  • 現場対応力もかなり高い会社さん。
  • 費用UPもそこまで気にしなくていい会社さん。

という事が解り、

最終的には、今回のような打ち合わせができ、『なんか、良い感じ』になって終える事が出来ました。

…ここは考えどころですね。

今回は、たまたまそういった会社さんだったから良かったものの、

もし、

担当者さん:『う~ん、このようなバルコニーにしたら』

  • 『50万円ぐらいUPですかね!』
  • 『そもそも、これは出来ません!』

という会社さんだったら、今回の話はありえません。

家の外観って、いつ考えています??

という事で、

家の外観も出来れば契約前に色々と検討してもらえると良いかと思います。

上記でお伝えしましたが、

【理想的な家の間取り(中身)が出来てから、外観は整える】

と考える建築会社さん、担当者さんも多く、

また、お施主様としても、当然、間取りを重点的に考えると思うのですが、

それでも、この記事を読んで頂いて、今現在、

  • 『…何となく納得いかない家の外観だな~』と感じている方
  • 『…自分たちも同じ事を考えていたんだ!』と気付かれる方
  • 実際に納得のいく外観が出来て初めて、
    『あ、私たちはこういった外観が良かったんだ~』となる方

千差万別です。

『自分たちが理想的な外観ってどうだろう??』

を契約前に考えるきっかけとなれば幸いです。

またそのタイミングで、契約後の打ち合わせの事も考えて、色々な可能性を探って頂ければと思っております。

大切な要素なので何度もお伝えしますが、

建築会社さんの家の提案の考え方として、

【理想的な家の間取り(中身)が出来てから、外観は整える】

という会社さんも多いです。

また、

  • 外観
  • 間取り

全方位で好い!(間取りも外観も良い!!)

となる会社さんも少ないようにも思います。

私は当然ながらそうですし、

家づくり相談をしていて、色々な方の家づくりを見てきていますが、そういった全方位で好い!という方は本当に少なく感じます。

その時に、

どちらかを諦めるのではなくて、

それぞれが知識を補い合って打ち合わせがして行けるような事も必要なのではないかな~と思っていたりします。…お客様も含めて。

折角の楽しい家づくりですので、是非意識して頂き、

  • 契約前の会社選び
  • 自分たちにあった家の外観づくり

なども考えていただければと思いますし、

そもそも

  • 対応できない
  • 費用UPがひどい

の会社判断は、して頂きたい要素だったりします。

↓↓↓参考記事はこちら↓↓↓

関連記事01:その間取り、トキメク間取りになってます?

関連記事02:木造ラーメン構法(工法)徹底比較

関連記事03:家のデザインを考える!価格UPの応用編

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