*

【お客様の声】土地探し&家づくり、時間はかかったけど…大満足

先日、Rebroathomeの無料相談カウンターを利用された方へのインタビューに行ってきました。

今年の2月に無事、新築の引渡しを終えた方で、今回は、そのご紹介の記事です。

因みに、今回、インタービューに行ってきたH様は、

土地から探して、家づくりまで、(完成まで)3年強の月日がかかっています。(Rebroathomeに相談に来られてからで2年半ぐらい。)

土地探しから、家づくりまでの間、

  • どのように土地を探して
  • 建築会社さんを見てきたのか?
  • 家づくりで注意しておくべき事は?
  • Rebroathomeはどのように利用されたのか?

は、これから家づくりをされる方にとっても、参考にして頂けると思いご紹介です。

*インタビューをお願いして快く承諾して頂いたH様には、この場をかりて、改めてお礼申し上げます。

*RebroathomeのHPでも同じ内容を見る事が出来ます。

Q1.広範囲での土地探し、どうやって決めた??

仕事の都合上、土地のエリアは広く探していたんですけど、あんまり古い地域(?)の土地は嫌だったので、新しい土地、区画整理地などを中心に探していました。

たまたま車で走っていたら、看板を見つけた!

最初、気になるエリアで区画整理の保留地の売出の募集があって、…そこは抽選に落ちてしまったんですけど、その時に、たまたま近くの道路を走っていたら、この土地の看板を見付けたんです。

当時は、まだ、殆ど山だったんですけど^^;

住宅用の区画整理をしている感じで、開発業者さんに電話で問い合わせてみたら、ゆくゆく出る事を知りました。

現地で土地を見ていたら丁度、その区画整理の組合長さんがいて、話を聞くと、“抽選ではなく、先着順”で売っていくというのが解りました。

さらに、その組合長さんから『考えてるなら、今から、先に唾つけとけ~』と言われて 笑

牧原さんにも見て貰って、評価も良さそうでしたし、価格もお値打ちだったので。有力候補としてずっとありました。

その区画整理の造成が終わるまでに一年間の期間があったので、その間、色々と土地探しをしていたのですが、結局全然出なくて。

別の土地で買付を出したりもしましたが、縁もなく、最終的に、ここに決めました。

…今思えば、ここが一番良い場所で、買付が流れた事は、逆に良かったです^^

Q2.土地探しはどうやった??

インターネットのアプリをつかって毎日土地のチェック!

スマホのアプリを2つとって、毎日通勤時間を利用してチャックしていました。

不動産屋さんは10社ぐらい周ったけど…!

後は、不動産屋さんも10社ぐらい周って、土地探しのお願いはしてたのですが、何処からも一切連絡がなくて…^^;

…不動産屋さんって、そんなものなんですか?

『見付けたら連絡しますね』と言われて、その後連絡なしって感じが殆ど…

土日は良いと思うエリアを車でぐるぐる!

後は、土日をつかって、気になるエリアをぐるぐると看板探しの旅にはよく出てました。

土地探しが慣れてくると、売れそうか売れなさそうか?は解るようになりますねww

割高か割安かも含めて、決断は早くなりましたね。

一年後に土地が出るのは解ってたので、それまでは、頑張って『良い土地が出会えたら、そこに決める感覚で』です。

rh様のご自宅

Q3.建売や建築条件付きの土地は考えなかった??

家づくりとしては、面白くない。

一社、建売は見に行ったんですけど、…消費者としては、“面白くない”ですよね。

そもそも私達の中で、楽しんで家づくりがしたい!

という想いがあって、そういう縛りのある土地は、あまり考えなかったです。

勿論、土地が見つからなければ、普通に建売も考えていったんだと思うけど、この土地の存在もあったから。注文住宅を考えていく感覚でした。

Q4.土地探しと並行して建築会社さん探しは?

建築会社さん探しも色々と見ました。

比較的時間があった事もあり、建築会社さんへは、

  • ①話を聞きに行く。
  • ②その会社さんの現場見学に行く。

を多くの会社さんで出来て、そこで、色々と学べたことは良かったです。

土地探しに飽きてきたら、建築会社さんの現場見学に行って、気持ちを盛り上げる。という事をやってましたね^^

Q5.建築会社さんは何社見た?決め手は?

合計で何社見たんだろう…^^;

2~3回話を聞いただけ、という所も多かったですけど、どれぐらい周ったのかな?

  • 建築家さん4社
  • 工務店さん4社
  • ハウスメーカーさん2社

ぐらい…だったかな?

ハウジングセンターで、ハウスメーカーさんを何社か検討したと思います。

区画整理地が決まってからは、それまで見てきた会社さんの比較を並行して4社まで絞っていきました。

後は“家づくりを楽しみたい!”というのが元々ベースにあって、楽しめそうな会社さんを選んだという感じです。

比較表

Q6.Rebroathomeを利用してみてどうでした?

この家の半分は牧原さんのおかげです 笑

ブログも多分全部読みました 笑

家づくりはバランスだと気が付いた!

初めは、選ぶ基準を気密・断熱性だけに拘っていたのですが、色々と見てくうちに、バランスだな~と思えてきたのも、牧原さんのおかげで、

牧原さんから、気密・断熱が凄い会社さんを紹介してもらった時に、“逆に全然面白くなさそうだな~”って思う事が出来て 笑

後は、そもそも工務店さん・建築家さんを選ぶのって、かなり難しいと思うので、そこら辺を教えて貰えた事は良かったです。

牧原さんは、最初は胡散臭い感じでしたけど^^;

Rebroathomeの説明を聞いて納得できましたし、結果としては、家の性能も、気密性は、現場で気密測定してもらって、あげる事も出来ました。

断熱性能は予算の都合で、諦める所もありましたけど。

こんな時にRebroathomeにメール相談していた。

家づくりの途中に、自分たちでは『??』となった時で、それがネットで調べても解決できない時にメールで相談してました。

…結構頻繁にメールしてた気がしますが 笑

結果的に、めちゃくちゃ楽しんで家づくりが出来ました。

Q7.家づくりをお考えの方へのアドバイスをお願いします。

牧原さんの所にいけ!笑

…は、置いておいて、

会社のHPをチェック+現場見学会

一般的な事を言えば、う~ん、HPで過去の施工事例を見る事は重要だと思います。

HPの施工事例を見れば、その会社さんのセンスもわかるので。

後は実際の完成見学会にいく事ですね。

土地探しは、やはり、自分たちで動く事が一番

かな。

不動産屋さんは意外と動いてくれないので 笑

私の幻想だったかもですけど、なので、自分たちでも動く意識を持つ事と、基本的な話ですが、土地探しと同時に建築会社さんも探していく事ですね。

*同じ内容の記事をRebroathomeのサイトでもご紹介しております。もし良ければご参考頂ければと思います。(Rebroathome相談者さんの声05)

あとがき

最近バタバタとしており、隙間時間で記事を書いてます。

なかなかしっかりと期日を守ってブログ更新が出来ずに、すみません。

現在、先回の土地探しの続きの記事を書いてるのですが、また、出来たタイミングでUPしていければと思います。

↓↓↓参考記事はこちら↓↓↓

先回の記事:土地探しの手順を知って、お客様が自分で土地を探せれば、色々とお得になるかも?

参考記事1:知っておきたい土地の探し方10

参考記事2:家の外壁・外観の出来れば避けたい3つの事

お客様の声:Rebroathomeお客様の声

↓↓↓Rebroathomeの家づくり相談はこちら↓↓↓

Rebroathome

関連記事

お客様の声

【お客様の声】11社の比較、WEBサービス、利用できるものは何でも!

先回に引き続き、お客様の声をご紹介です。 先回のお客様の声:土地...

記事を読む

7日間限定の無料メルマガ

“家づくりメルマガ”のリニューアル!!

… なかなかブログが更新できずに申し訳ありません><...

記事を読む

お役立ち情報平成29年度ZEH

instagram始めました^^&お役立ち情報(平成29年度のZEH概要)

Rebroathomeとしてinstagramを始めました^^; ...

記事を読む

【無料】家づくりセミナー開催!【Rebroathome+1】

家づくり相談事例: 担当が提案力がない方で自分たちで考えなければなら...

記事を読む

新着記事

500万円下げる!

家の見積りが500万円高い!!…あなたならどうする??

家づくり、注文住宅の打合せは、 1.初回面談 :先...

記事を読む

小さな家の例

小さな家を建てるなら、2階リビングも考えてみよう!!

本家さんに並んでいる家づくりの本を見ていると、“小さな家”というキーワ...

記事を読む

子供部屋のレイアウト

子供部屋のレイアウトを考えてみる!!

【家づくり教室からお知らせ】―――――― ママの楽家事術!第二回...

記事を読む

土地購入の流れ

土地購入の為の諸費用っていつ払う?いくら必要??

『土地を購入する時ってどんな流れになるの??』 『お金の...

記事を読む

家のデザイン、コーナー開口

家のデザインを考える:価格UPの応用編

先回、先々回の続きでもあります。 先回の記事:注文住宅、会社によ...

記事を読む

コメント/トラックバック

トラックバック用URL:

この投稿のコメント・トラックバックRSS




管理人にのみ公開されます

500万円下げる!
家の見積りが500万円高い!!…あなたならどうする??

家づくり、注文住宅の打合せは、 1.初回面談 :先...

小さな家の例
小さな家を建てるなら、2階リビングも考えてみよう!!

本家さんに並んでいる家づくりの本を見ていると、“小さな家”というキーワ...

子供部屋のレイアウト
子供部屋のレイアウトを考えてみる!!

【家づくり教室からお知らせ】―――――― ママの楽家事術!第二回...

土地購入の流れ
土地購入の為の諸費用っていつ払う?いくら必要??

『土地を購入する時ってどんな流れになるの??』 『お金の...

家のデザイン、コーナー開口
家のデザインを考える:価格UPの応用編

先回、先々回の続きでもあります。 先回の記事:注文住宅、会社によ...

→もっと見る

PAGE TOP ↑