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お金の不安を解決しよう!!みんな家にどれぐらいのお金をかけたの??

今日は、クリスマス…皆さまはどんなクリスマスをお過ごしでしょうか。

…はい、…クリスマスなんですが…お金の話を…すごく現実的な話をしていきたいと思います^^スミマセン

年末も年末という事で、本当は、少し一年を振り返る記事を!と思いつつ、今年は、消費税の事もあってか、少し動きも違う感じ、…意外とこのタイミングでも動いている方も多いように思います。

家づくり教室としても、

家づくりの原点に返りつつ、年始からすぐ動いて頂けるような記事を!

と思いながら、今回は、

  • みんな、いくらぐらいで家を建ててるの?
  • どんな家を建てるの?

の二つに関しての話をしていきます。

今回と次回で二回に別けて、2016年から本格的に家づくりのスタートを切って頂けるように、最初のタイミングで抑えておきたい、“お金の知識”として、一緒に勉強していきましょう!

みんないくらで家を建てたの??

日本の家はいくらで出来る??~統計からみる日本の家の価格~

“みんないくらで家を建ててるの??”

この話は皆さま気になる話ではないでしょうか。

で、これを理解するには、やはり統計データを見るのが一番ですね。今回、解り易く統計データを公開していたのが引っ越し侍さんのサイトにありましたので、先ずはご紹介です。

https://hikkoshizamurai.jp/press/press009/

*参照:引っ越し侍:マイホームの購入金額は?気になる『世帯年収』ごとの平均金額も大公開!

ここら辺のデータは、国土交通省のデータと比べて見ても、似ているように思いますので、調査数は少ないかもしれませんが、平均的な価格観と言えるように思います。

  • 2500~3000万円台が22%
  • 3000~3500万円台が18%
  • 新築の平均価格は3270万円強

でした。

このデータは、新築というひとくくりでデータを集めていますが…、

  • 土地を買って家を建てる方
  • 建売住宅を買う方
  • 建替えの方

などがごちゃ混ぜで統計されているのかな?

という事もありますが、共働き世帯の方が専業主婦世帯よりも多くなってきている昨今においては、

“世帯年収別に、家にかけるお金の把握をする”

上では参考になる数値ではないでしょうか。

家づくり、どこを重視する??

せっかく家のお金に関しての統計データをご紹介したので、もう一つの統計データを見て頂こうかと思います。

このデータは、

家を考えた時、何を重視するのか?

のデータになっていて、この話を理解しないと、逆に、家の価格に関する理解も深める事が出来ないように思い、ご紹介させて頂きます。

早速、解説していきますが、先ずは元データをご紹介いたします。

http://www.jhf.go.jp/files/300262457.pdf

*住宅金融支援機構の統計データ

これを見て頂くと…、リンク先のP.11~P.16を見て頂ければと思います。

みんなが、家づくりのこだわりたいポイントに何を重視しているのか?

の結果は、

  • 1.住宅の性能
  • 2.立地
  • 3.デザイン

の3つが家づくりにおいてこだわりたい部分となっています。

2位に挙げられた“立地”に関しては、

  • 建売だったり、
  • 建築条件付きの土地

の話かと思いますので、家の価格観には、直接は関連してこない話ですが、

“住宅の性能”や“デザイン”に関しては、価格観に影響が出てくる話ですね。

特に、一番気にしている住宅性能に関しては、

  • 1.高耐久
  • 2.耐震性・耐火性
  • 3.省エネルギー性

という事で、ここら辺をしっかりとしようとすると

  • 高耐久
    →構造体、外壁性能などを選ぶ
  • 耐震性・耐火性
    →構造体、外壁性能などを選ぶ
  • 省エネルギー
    →断熱材・サッシ(断熱)や施工品質(気密)

などを考える必要があります。

また、

  • 家のデザイン

に関しては、

  • 施工のしやすさ・しにくさ
    →必要となる職人さんの腕や期間
  • 家の形の違い
    →割安か割高な家の形
  • 設備の違い
    →水回り設備や窓の大きさや数等

など、様々ですが、

性能やデザインを重要すればするほど、価格が上がる!

という事は、充分に理解していきたい話かと思います。

因みに、このブログで、一年半前ぐらいに、

そろそろデザインで家づくりをしても良い!!?

の記事を書いてますので、そちらも併せてご参考頂ければ幸いです。

勿論、お願いする建築会社さんいよっては、

  • お値打ちな会社さんでも、標準仕様として全て盛り込まれている場合もありますし、
  • そもそも高い会社さんだからといって、全然要望を叶えられない!

という会社さんもあります。

今回の話は、あくまで、一般論としてですが、

性能やデザインを全部満たす事を考えると、

上記の平均金額ぐらいの家づくりが必要になるのかもしれませんね。

*家の大きさや建築会社さん等の違いは当然あるかと思いますので、その価格が必要!という話ではないですよ^^;

最後は少し関連知識となりましたが、家のお金を考える際に、参考になるかと思っておりますので、もし良ければご参考ください。

家づくり、どこを重視する??

Rebroathomeからのお知らせ

ここで少しお知らせをさせて頂ければと思っております。

Rebroathomeの無料相談カウンターですが、年末年始は、29日~2日までは、お休みとさせて頂きますので、ご了承頂ければと思っております。

*相談フォームなどは、受け付けておりますので、もしかすると、4日以降に返信となるかもしれませんが、お問合せは出来ますので、家づくりで気になった項目などありましたら、ご相談下さいね^^

*私の年末年始は、家族で一泊旅行や、妻の実家に行ったりしつつ、今年もどこかのハウジングセンターに行けたらいいな~と思ってます…パソコンは常備してるので、仕事はしてると思いますが…^^;

因みに、この間は、記事もお休み(…と言っても、3日にUPするので、一日お休み)させて頂ければと思っております。

次回のお金の話が今年最後のブログ記事となる事も併せてご了承頂ければと思っております。

↓↓↓参考記事はこちらから↓↓↓

参考記事1:そろそろデザインが最初で家づくりをしていいかも??

参考記事2:サイディング外壁でもカッコいい家づくり

参考記事3:そろそろ一度、家づくりの消費税増税の話を

↓↓↓家のお金で困ったら、無料相談を活用してみよう↓↓↓

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